Para arquitectos y desarrolladores · 06
Ingeniería para proyectos de arquitectura
Las oficinas de arquitectura pierden semanas coordinando a cuatro consultores distintos. Con BDM tienes topografía, mecánica de suelos, cálculo estructural y proyecto sanitario en un solo equipo de profesionales, coordinado y con un mismo calendario.
Con base en Temuco, para proyectos en La Araucanía y todo Chile · Ingeniería civil en Temuco
Qué hacemos
Ingeniería para arquitectura para cada tipo de proyecto
Coordinación desde el anteproyecto
Opinamos sobre la estructuración antes de que la arquitectura esté cerrada, cuando cambiar es barato.
Especialidades para el permiso
Todos los proyectos de ingeniería que pide la DOM, entregados en paralelo y compatibilizados.
Respuesta a observaciones
Atendemos observaciones de la DOM y del revisor de cálculo dentro de plazo.
Asesoría en obra
Visitas, respuestas a consultas de la constructora y soluciones alternativas.
Trabajos de referencia
Entregables
Qué recibes
- Levantamiento topográfico del terreno
- Estudio de mecánica de suelos
- Proyecto de cálculo estructural (memoria y planos)
- Proyecto de agua potable, alcantarillado y aguas lluvias
- Planilla única de coordinación y control de versiones
Cómo trabajamos
Proceso en cuatro etapas
- 01
Reunión de inicio
Revisamos el anteproyecto, plazos de ingreso y especialidades requeridas.
- 02
Terreno
Topografía y mecánica de suelos en una sola campaña.
- 03
Desarrollo coordinado
Estructuras y sanitario sobre la misma base de arquitectura, con revisiones cruzadas.
- 04
Ingreso y observaciones
Entregamos el paquete completo y respondemos observaciones hasta la aprobación.
Cuándo nos necesitas
Situaciones típicas
- Tu oficina de arquitectura necesita un equipo de ingeniería estable.
- Tienes un plazo de ingreso a la DOM y varias especialidades pendientes.
- Eres desarrollador inmobiliario y quieres un equipo de ingeniería que coordine todas las especialidades.
- Estás evaluando la factibilidad técnica de un terreno antes de comprarlo.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Qué proyectos de ingeniería pide la DOM para un permiso de edificación?
Depende de la obra, pero normalmente se requiere el proyecto de cálculo estructural (memoria y planos), el estudio de mecánica de suelos cuando corresponde y los proyectos de instalaciones. La OGUC y cada DOM definen la exigencia exacta.
¿Pueden trabajar sobre nuestros archivos de AutoCAD o Revit?
Sí. Trabajamos sobre las bases de arquitectura que nos entregues y devolvemos los planos de ingeniería en el mismo sistema de capas y formato.
¿Firman como revisores de cálculo?
No actuamos como revisores independientes de nuestros propios proyectos. Cuando el proyecto requiere revisor, coordinamos con el revisor designado por el mandante.
Otros servicios
Cálculo estructural
Cálculo estructural en Temuco y todo Chile: memoria de cálculo, planos de estructuras y diseño sísmico NCh 433 y DS 61 para viviendas, edificios y naves.
Ver servicio 02Diagnóstico estructural
Diagnóstico estructural de edificios en Temuco y todo Chile: inspección, levantamiento, modelación sísmica, informe de estabilidad y propuesta de refuerzo.
Ver servicio 03Estudios de suelos y geotecnia
Estudios de mecánica de suelos en Temuco y La Araucanía según NCh 1508: ensayos geotécnicos y geofísicos interpretados, suelo DS 61 y fundaciones.
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Topografía con estación total, GNSS y dron en Temuco y todo Chile, y análisis SIG: curvas de nivel, ortomosaicos, modelos de elevación y mapas de riesgo.
Ver servicio 05Hidráulica y sanitaria
Proyectos de agua potable, alcantarillado y aguas lluvias en Temuco y todo Chile según RIDAA y NCh, con simulación hidráulica de redes en EPANET.
Ver servicioConversemos
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Cobertura Operamos en todo Chile, de Arica a Magallanes, con presencia permanente en la Región de La Araucanía.